مشروع منار ريزيدنس عنوان الفخامة بحي المنار
Riyadh, Al Manar Dist.
السعر
650,000
إعلان جديدمميز
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد الحمامات
03المنطقة
98 متر مربعوكيل
Jafer
User
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Elevator
Smart Home
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
Manar Residence
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
650Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
881Kر.س
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
متوسط السعر / م²8,992 ر.س
سعر السوق881K ر.س
الفرق-26.2%
التقييم: سعر استثنائي
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
53%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
سعر عادل. السعر 6,633 ريال/متر مربع أعلى بـ 25% من المتوسط (5,319 ريال/متر مربع). تدفع علاوة للموقع/الحالة.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 16 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 16 مطاعم.
عائد الدخل
متوسط السوق. العائد الإيجاري 11.08% يطابق السوق (11.49%). دخل إيجار قياسي لهذا النوع.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 255+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.