بمشروع سكون هايتس جدة R نموذج
Jeddah, Al Hamadaniyah Dist.
السعر
462,554
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد الحمامات
03المنطقة
135 متر مربعوكيل
شركة فيول العالمية للخدمات العقارية
Developer
وكيل محترف معتمد
المرافق
Gym
Elevator
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
Sokon Heights
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
463Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
537Kر.س
التقييم الحالي: سعر عادل
هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
متوسط السعر / م²3,977 ر.س
سعر السوق537K ر.س
الفرق-13.8%
التقييم: سعر عادل
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
56%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
قيمة جيدة! السعر 3,426 ريال/متر مربع أقل بـ 5% من متوسط السوق (3,597 ريال/متر مربع). هذا سعر معقول.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 13 مراكز تسوق, 19 مطاعم.
عائد الدخل
أعلى من السوق! العائد الإيجاري 10.81% مقابل متوسط السوق 9.14%. هذا العقار يحقق دخل إيجار أعلى من المتوسط.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 1924+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.