الرقم المرجعي 7201039922
4 غرف نوم شقة للبيع في حي المحمدية، مكة
حي الشوقية, مكة
السعر
650,000
4,643ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.79%
0%أنت · 6.79%15%
الإيجار السنوي المتوقع
44,114.79ر.س
الإيجار الشهري
3,676ر.س
الإيجار / م² / سنة
315ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.79% · جيد
69/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,643 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.67 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 44,115 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.79%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.77 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 17 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 12 مطاعم.90 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~42 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.29 / 100
ML Prediction · 202626/8/2026
65الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
69%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة إسراء العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
650,000