الرقم المرجعي 7200899879
فيلا 4 غرف للبيع في حي ابحر الشمالية، جدة
حي ابحر الشمالية, جدة
السعر
3,000,000
8,696ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحمام سباحةخيمة خارجية
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.67%
0%أنت · 3.67%15%
الإيجار السنوي المتوقع
110,200ر.س
الإيجار الشهري
9,183ر.س
الإيجار / م² / سنة
319ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.67% · مقبول
31/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 8,696 ريال/متر مربع أعلى بـ 108% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 110,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.67%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.46 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~5 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.75 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
مطور
أكتال العقارية
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
3,000,000