الرقم المرجعي 7201005765
شقة 4 غرف للبيع في حي ولي العهد ، مكة المكرمة
حي ولي العهد, مكة
السعر
480,000
3,000ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
84/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,000 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.80 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 54,207 ريال مقابل سعر شراء 480,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.29%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 3 مطاعم.85 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 84 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,000 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 54,207 ريال مقابل سعر شراء 480,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.29%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 3 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202627/8/2026
54الإجمالي
🚶
سهولة المشي
57%⚡
نشاط المنطقة
37%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%وسيط

مكتب هدى علي عشوي العنزي العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
480,000