الرقم المرجعي 7964194621
شقة 4 غرف للبيع في حي ظهرة لبن، الرياض
حي ظهرة لبن, الرياض
السعر
750,000
4,098ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,098 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.81 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 40,695 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.43%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 24 مراكز تسوق, 2 مطاعم.60 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~454 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
احتفاظ· النتيجة 61 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 4,098 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 40,695 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.43%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸خدمات محدودة: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 24 مراكز تسوق, 2 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~454 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202626/8/2026
67الإجمالي
🚶
سهولة المشي
91%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
55%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
37%وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
750,000