الرقم المرجعي 7200761102
شقة 4 غرف للبيع في حي الشوقية، مكة
حي الشوقية, مكة
السعر
650,000
3,533ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.24%
0%أنت · 5.24%15%
الإيجار السنوي المتوقع
34,058.37ر.س
الإيجار الشهري
2,838ر.س
الإيجار / م² / سنة
185ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.24% · جيد
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,533 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.67 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 34,058 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.24%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.62 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 28 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~27 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.32 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
44الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
6%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة إسراء العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
650,000