الرقم المرجعي 7200919310
شقة 4 غرف للبيع في حي ولي العهد، مكة
حي ولي العهد, مكة
السعر
500,000
3,247ر.سلكل م²

وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.54%
0%أنت · 11.54%15%
الإيجار السنوي المتوقع
57,719.12ر.س
الإيجار الشهري
4,810ر.س
الإيجار / م² / سنة
375ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.54% · ممتاز
84/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,247 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 57,719 ريال مقابل سعر شراء 500,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.54%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 19 مراكز تسوق, 10 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.69 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

د. سمير | عقاري احترافي
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
500,000