الرقم المرجعي 7200975559
4 غرف شقة للبيع في حي المروة، جدة
حي المروة, جدة
السعر
320,000
3,137ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.81%
0%أنت · 9.81%15%
الإيجار السنوي المتوقع
31,400ر.س
الإيجار الشهري
2,617ر.س
الإيجار / م² / سنة
308ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.81% · ممتاز
75/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,137 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.81 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 31,400 ريال مقابل سعر شراء 320,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.81%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.94 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 1 مدارس, 1 مرافق طبية, 21 مراكز تسوق, 6 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~77 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.34 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
بيوتات نورة لخدمات الاعمال
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
320,000