رقم ترخيص الإعلان: 7200706002
شقة4 غرف نوم للبيع في الكورنيش البلد، جدة
حي البلد, جدة
السعر
475,000
3,800ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
389,300ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.57%
0%أنت · 10.57%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,200ر.س
الإيجار الشهري
4,183ر.س
الإيجار / م² / سنة
402ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.57% · ممتاز
52/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 3,800 ريال/متر مربع أعلى بـ 22% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.21 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 50,200 ريال مقابل سعر شراء 475,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.57%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.97 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~137 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.33 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
NaNالإجمالي
🚶
سهولة المشي
98%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
6%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010101
موثّق من دويليو
السعر
475,000