الرقم المرجعي 7200678944
شقة 4 غرف للبيع في حي ابحر الشمالية، جدة
حي ابحر الشمالية, جدة
السعر
3,000,000
9,804ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
حديقةحمام سباحةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
1.93%
0%أنت · 1.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
57,900ر.س
الإيجار الشهري
4,825ر.س
الإيجار / م² / سنة
189ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة1.93% · Low
27/ 100ضعيف
فرصة استثمارية ضعيف
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 9,804 ريال/متر مربع أعلى بـ 359% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 57,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 1.93% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.25 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
ML Prediction · 20269/9/2026
مطور
أكتال العقارية
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
3,000,000