فيلا استثمارية دور وشقتين للبيع 375 م² في حي طويق

تعلن شركة بي فاوند العقارية عن عرض عقاري استثماري وسكني مميز بفيلا قائمة في حي طويق، تتميز بتصميم يوفر السكن الخاص بالإضافة إلى دخل إيجاري شهري قائم، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المشاريع الكبرى والمحاور الحيوية. بطاقة التفاصيل الأساسية رقم العرض: 1701 النوع: فيلا سكنية استثمارية (دور أرضي + شقتين) الحي: طويق المساحة: 375 م² الشارع والواجهة: شارع بعرض 15 متر (غربي) عمر العقار: 10 سنوات حالة الرهن: مرهونة بمبلغ 833,000 ريال (شامل في إجمالي السعر) السعر المطلوب: 1,650,000 ريال سعودي (شامل الرهن) المردود الاستثماري القائم الشقق في الدور الثاني مؤجرة حالياً بدخل شهري قدره 4,500 ريال سعودي (متبقي على عقود الإيجار حوالي 7 أشهر)، مما يضمن للمشتري عائداً استثمارياً فورياً. تفاصيل ومكونات العقار الدور الأرضي (مؤثث بالكامل): قسم الاستقبال والضيافة: مجلس رجال، غرفة طعام (مقلط)، ومجلس نساء مستقل. المعيشة وغرف النوم: صالة عائلية، و3 غرف نوم (منها غرفة ماستر برئيسية). المرافق والخدمات: مطبخ متكامل، و4 دورات مياه. الخارجي: حوش واسع، مدخل سيارة، وملحق خارجي. الدور الثاني (الشقق - مدخل خاص للمستأجرين): الشقة الأولى: غرفتان (إحداهما مزودة بدورة مياه وبلكونة)، صالة معيشة بمطبخ أمريكي مفتوح، ودورة مياه إضافية. الشقة الثانية: غرفة نوم، صالة، مطبخ، ودورة مياه. الملحق العلوي: سطح واسع ومستقل. الموقع الاستراتيجي والخدمات القرب من المعالم الكبرى: موقع حيوية بالقرب من حدائق الملك عبد الله العالمية، مشروع القدية، ومحطات المترو. الخدمات: يقع العقار بالقرب من المنشآت الخدمية والتعليمية التي تخدم السكان والمستأجرين.