فيلا للبيع في حي النرجس – شمال الرياض

وصف العقار
وكيل

شركة الطخيم العالمية
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: سعر مرتفع
هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
مبالغ في السعر! السعر 15,000 ريال/متر مربع أعلى بـ 114% من السوق (7,000 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 2 مراكز تسوق, 27 مطاعم.
أقل من السوق. العائد الإيجاري 2.67% مقابل متوسط السوق 9.03%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع شديد جداً! 520+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.