بمشروع إرام الروضة 2 C نموذج
Jeddah, Ar Rawdah Dist.
السعر
1,550,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد الحمامات
05المنطقة
306 متر مربعوكيل
omar helal
Developer
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Elevator
24/7 Security
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
Iram Al-Rawda, Jeddah
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.55Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.42Mر.س
التقييم الحالي: سعر مرتفع
هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
متوسط السعر / م²4,647 ر.س
سعر السوق1.42M ر.س
الفرق+9.0%
التقييم: سعر مرتفع
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
44%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 5,065 ريال/متر مربع أعلى بـ 41% من السوق (3,597 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 5 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 14 مطاعم.
عائد الدخل
أقل من السوق. العائد الإيجاري 3.23% مقابل متوسط السوق 9.14%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 1924+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.