بمشروع إرام الروضة 2 B نموذج
Jeddah, Ar Rawdah Dist.
السعر
880,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
03عدد الحمامات
03المنطقة
153 متر مربعوكيل
omar helal
Developer
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Elevator
24/7 Security
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
Iram Al-Rawda, Jeddah
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
880Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
835Kر.س
التقييم الحالي: سعر السوق
هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
متوسط السعر / م²5,459 ر.س
سعر السوق835K ر.س
الفرق+5.4%
التقييم: سعر السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
45%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 5,752 ريال/متر مربع أعلى بـ 60% من السوق (3,597 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 6 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 13 مطاعم.
عائد الدخل
أقل من السوق. العائد الإيجاري 5.68% مقابل متوسط السوق 9.14%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 2688+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.