أرض سكنية 300 م² للبيع في حي ولي العهد، مكة

المعلومات الأساسية: الموقع: مخطط ولي العهد – القشاشية (الجديد)، العاصمة المقدسة. رقم القطعة: 833 / أ (المنحدرة من المخطط المعدل رقم ك ك 1 / 7 / 118). المساحة الإجمالية: 300 متر مربع. الواجهة: شرقية، على شارع فسيح بعرض 15 متراً. السعر الإجمالي (صافي): 360,000 ريال سعودي. الوضع القانوني: صك إلكتروني محدث ومستقل، جاهز للإفراغ الفوري. تفاصيل العقار والمميزات الاستثمارية: جاهزية واستقرار قانوني: الأرض تقع ضمن المخطط المعدل المعتمد برقم (ك ك 1 / 7 / 118)، وهي جزء من مخطط ولي العهد للمنح رقم 8 الشهير والمطلوب بشدة في مكة المكرمة، مما يضمن سلامة الإجراءات القانونية وسلاسة الإفراغ العقاري الفوري عبر كتابة العدل. الواجهة والانشراح: تتميز الأرض بواجهة شرقية ممتازة على شارع بعرض 15 متراً، مما يمنح المبنى المستقبلي إضاءة طبيعية مثالية في ساعات الصباح الأولى، مع انشراح وتهوية ممتازة وخصوصية تامة عن الجيران المقابلين. كفاءة المساحة والتصميم: مساحة 300 م² تعتبر الخيار المفضل والأكثر طلباً حالياً لبناء الفلل السكنية المودرن أو المباني متعددة الأدوار المدمجة، حيث تتيح استغلالاً عبقرياً لكل متر مربع بدون هدر في الارتدادات، مما يقلل تكاليف البناء الإجمالية. موقع استراتيجي واعد: تقع الأرض في منطقة "القشاشية الجديدة" بمخطط ولي العهد، وهو الامتداد العمراني الأسرع نمواً وتطويراً في مكة المكرمة، مما يجعلها فرصة ذهبية للسكن المستقبلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل نظراً لارتفاع الطلب المستمر في هذه المنطقة.