الرقم المرجعي 7200743122
3 غرف نوم شقة للبيع في بطحاء قريش، مكة المكرمة
حي بطحاء قريش, مكة
السعر
520,000
4,160ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
69/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,160 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.67 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,963 ريال مقابل سعر شراء 520,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.03%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 23 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~40 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.29 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 69 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 4,160 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,963 ريال مقابل سعر شراء 520,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.03%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 23 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~40 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202626/8/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
74%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
31%وسيط
شركة إسراء العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
520,000