الرقم المرجعي 1234
3 غرف، شقة للبيع في حي ولي العهد 1 - مدينة مكة المكرمة
حي حارة الباب والشامية, مكة
السعر
565,000
3,424ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.34%
0%أنت · 11.34%15%
الإيجار السنوي المتوقع
64,045.09ر.س
الإيجار الشهري
5,337ر.س
الإيجار / م² / سنة
388ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.34% · ممتاز
81/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,424 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 64,045 ريال مقابل سعر شراء 565,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.34%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 3 مطاعم.82 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~18 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
51%وسيط
Ahmed
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
565,000