الرقم المرجعي 6698788
فيلا 3 غرف للبيع في عرقة، الرياض
عرقة, الرياض
السعر
2,250,000
11,250ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.04%
0%أنت · 5.04%15%
الإيجار السنوي المتوقع
113,455.79ر.س
الإيجار الشهري
9,455ر.س
الإيجار / م² / سنة
567ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.04% · جيد
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 11,250 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 113,456 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.04%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.60 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 15 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.71 / 100
ML Prediction · 202631/8/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
83%🔇
مستوى الضوضاء
75%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
عادل عبدالله سلمان الحجيلي
وكيل
وكيل محترف معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,250,000