الرقم المرجعي 7201000394
شقة 3 غرف للبيع في حي بطحاء قريش، مكة
حي بطحاء قريش, مكة
السعر
349,000
3,753ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
13.33%
0%أنت · 13.33%15%
الإيجار السنوي المتوقع
46,513.49ر.س
الإيجار الشهري
3,876ر.س
الإيجار / م² / سنة
500ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة13.33% · ممتاز
79/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,753 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.73 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,513 ريال مقابل سعر شراء 349,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 13.33%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 20 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
43%وسيط
Alamada real estate
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
349,000