الرقم المرجعي 7311051341
شقة 3 غرف للبيع في حي القدس، الرياض
حي القدس, الرياض
السعر
1,550,000
10,403ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمفروشساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.63%
0%أنت · 6.63%15%
الإيجار السنوي المتوقع
102,800ر.س
الإيجار الشهري
8,567ر.س
الإيجار / م² / سنة
690ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.63% · جيد
38/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 10,403 ريال/متر مربع أعلى بـ 36% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 102,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.63%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.76 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~92 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.50 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,550,000