شقة 3 غرف نوم للبيع في حي النرجس، الرياض
حي النرجس, الرياض
السعر
1,450,000
6,971ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
66/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,971 ريال/متر مربع أعلى بـ 0% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.60 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 79,098 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.46%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 14 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 3 محطات مترو, 2 مطاعم.88 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~56 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.55 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 66 / 100
- ▸تسعير عادل: سعر السوق العادل. السعر 6,971 ريال/متر مربع أعلى بـ 0% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 79,098 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.46%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 14 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 3 محطات مترو, 2 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~56 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202618/8/2026
64الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
Maqam For Real estate
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,450,000