الرقم المرجعي 7200901971
شقة 3 غرف للبيع في حي النرجس، الرياض
حي النرجس, الرياض
السعر
1,050,000
8,537ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
65/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 8,537 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 63,451 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.04%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 8 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~196 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.30 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 65 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 8,537 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 63,451 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.04%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~196 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202610/8/2026
48الإجمالي
🚶
سهولة المشي
93%⚡
نشاط المنطقة
85%🧘
الصحة والعافية
18%🔇
مستوى الضوضاء
90%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
0%وسيط
Sarona Real Estate
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,050,000