الرقم المرجعي 7200932654
شقة 3 غرف للبيع في المسيال الجديد، مكة المكرمة
حي ولي العهد, مكة
السعر
550,000
3,235ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,235 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.81 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 53,403 ريال مقابل سعر شراء 550,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.71%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.93 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 13 مدارس, 15 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 6 مطاعم.81 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.50 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 80 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,235 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 53,403 ريال مقابل سعر شراء 550,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.71%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 13 مدارس, 15 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 6 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة عالية. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202629/8/2026
37الإجمالي
🚶
سهولة المشي
38%⚡
نشاط المنطقة
26%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
مكتب هدى علي عشوي العنزي العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
550,000