الرقم المرجعي 7201069906
شقة 3 غرف للبيع في المروة، جدة
حي المروة, جدة
السعر
850,000
3,953ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.33%
0%أنت · 5.33%15%
الإيجار السنوي المتوقع
45,346.89ر.س
الإيجار الشهري
3,779ر.س
الإيجار / م² / سنة
211ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.33% · جيد
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,953 ريال/متر مربع أعلى بـ 5% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.53 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 45,347 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.33%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 5 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~47 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.50 / 100
ML Prediction · 202629/8/2026
وسيط
شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
850,000