الرقم المرجعي 1234512
شقة 3 غرف للبيع في حي المروة، جدة
حي المروة, جدة
السعر
490,000
4,083ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.35%
0%أنت · 7.35%15%
الإيجار السنوي المتوقع
36,000ر.س
الإيجار الشهري
3,000ر.س
الإيجار / م² / سنة
300ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.35% · ممتاز
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,083 ريال/متر مربع أعلى بـ 14% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.42 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 36,000 ريال مقابل سعر شراء 490,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.35%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 5 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~147 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.19 / 100
ML Prediction · 202620/8/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
الشاطري العقاريه
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
490,000