الرقم المرجعي 7575745767
شقة 3 غرف للبيع في حي الملقا، الرياض
حي الملقا, الرياض
السعر
1,350,000
12,385ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
71/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 12,385 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.78 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 84,282 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.24%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 16 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~65 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.53 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 71 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 12,385 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 84,282 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.24%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 16 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة عالية. ~65 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202618/8/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,350,000