الرقم المرجعي 3554212121
شقة 3 غرف للبيع في حي البحيرات، مكة
حي البحيرات, مكة
السعر
560,000
3,200ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,200 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 54,219 ريال مقابل سعر شراء 560,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.68%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.93 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 21 مدارس, 22 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 4 مطاعم.65 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~9 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.52 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 72 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,200 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 54,219 ريال مقابل سعر شراء 560,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.68%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 21 مدارس, 22 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 4 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة عالية. ~9 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202618/8/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
51%مطور
اسدام للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
560,000