الرقم المرجعي 7200941550
3 غرف، شقة للبيع في حي النخيل - مدينة الرياض
حي النخيل, الرياض
السعر
1,400,000
12,844ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
69/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 12,844 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.73 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 69,906 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.99%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.59 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 17 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~51 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.57 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 69 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 12,844 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 69,906 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.99%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 17 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~51 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202619/8/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
95%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة جولة المسكن
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,400,000