الرقم المرجعي 7200704158
شقة 2 غرف للبيع في حي الملقا، الرياض
حي الملقا, الرياض
السعر
1,150,000
9,274ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 9,274 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.75 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 63,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.52%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.65 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 14 مرافق طبية, 11 مراكز تسوق, 17 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~277 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.23 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
احتفاظ· النتيجة 63 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 9,274 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 63,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.52%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 14 مرافق طبية, 11 مراكز تسوق, 17 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~277 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202624/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
1000 القاسم العقاريه
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,150,000