الرقم المرجعي 20545245245245
شقة غرفتين للبيع في حي العمل، الرياض
حي العمل, الرياض
السعر
600,000
3,000ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7مفروشحمام سباحةواي فايمنزل ذكيمدفأةخيمة خارجية
خطة المشروع
اعرض المخطط الكامل والمناطق المحيطة
مخطط تفصيلي عالي الجودة
عرض كامل للمخطط
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
74/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,000 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.90 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 40,867 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.81%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 2 مدارس, 2 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 1 محطات مترو, 16 مطاعم.85 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~433 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.11 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 74 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,000 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 40,867 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.81%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 2 مدارس, 2 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 1 محطات مترو, 16 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~433 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202612/8/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
83%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

EL-Fareed Dev. Co. Limited
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
600,000