⚜️شقق للبيع في الشرفية، شمال جدة⚜️
Jeddah, Ash Sharafiyah Dist.
السعر
290,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد الحمامات
02المنطقة
79 متر مربعوكيل
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد
المرافق
Smart Home
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
290Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
378Kر.س
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
متوسط السعر / م²4,789 ر.س
سعر السوق378K ر.س
الفرق-23.3%
التقييم: سعر استثنائي
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
70%جيد
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,537 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 21% من سعر السوق المتوقع (4,470 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 20 مدارس, 20 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 3 محطات مترو, 7 مطاعم.
عائد الدخل
تعذّر الحصول على توقع الإيجار طويل الأمد. لا يمكن احتساب نتيجة العائد.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 522+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.