فيلا عصرية للبيع بموقع ممتاز
Riyadh, Al Yasmeen Dist.
السعر
4,700,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد الحمامات
07المنطقة
375 متر مربعوكيل
شركة مستويات العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Garden
Yard
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
4.70Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
4.84Mر.س
التقييم الحالي: سعر السوق
هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
متوسط السعر / م²12,915 ر.س
سعر السوق4.84M ر.س
الفرق-3.0%
التقييم: سعر السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
37%ضعيف
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 12,533 ريال/متر مربع أعلى بـ 79% من السوق (7,000 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 29 مدارس, 29 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 3 مطاعم.
عائد الدخل
أقل من السوق. العائد الإيجاري 3.83% مقابل متوسط السوق 9.03%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 1452+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.