🌟 حياة مثالية تبدأ هنا: شقة بحي البوادي – قريب من كل الخدمات
Jeddah, Al Bawadi Dist.
السعر
750,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
06عدد الحمامات
04المنطقة
190 متر مربعوكيل
مؤسسة عبدالعزيز المالكي للتطوير العقاري
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Elevator
Smart Home
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
750Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.04Mر.س
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
متوسط السعر / م²5,447 ر.س
سعر السوق1.04M ر.س
الفرق-27.5%
التقييم: سعر استثنائي
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
51%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
سعر عادل. السعر 3,947 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من المتوسط (3,597 ريال/متر مربع). تدفع علاوة للموقع/الحالة.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
عائد الدخل
أقل من السوق. العائد الإيجاري 6.67% مقابل متوسط السوق 9.14%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 367+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.