الرقم المرجعي 7311051341
فيلا 10 غرف للبيع في حي ظهرة البديعة، الرياض
حي ظهرة البديعة, الرياض
السعر
2,000,000
3,200ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.16%
0%أنت · 6.16%15%
الإيجار السنوي المتوقع
123,265.98ر.س
الإيجار الشهري
10,272ر.س
الإيجار / م² / سنة
197ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.16% · جيد
74/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,200 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.74 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 123,266 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.16%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 25 مراكز تسوق, 4 مطاعم.65 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 202628/8/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
2,000,000